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プチリッチを目指す、外資系大家の不動産投資

悪戦苦闘しながら新米アパート大家として不動産投資を楽しむ外資系半導体メーカー技術者の毎日を綴っています。夢は早期リタイアかな?

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プロフィール

ウッチー

Author:ウッチー
東京都在住

外資系半導体関連会社でエンジニアをしながら、不動産投資を楽しんでおります。
これまで都内とその周辺で区分所有物件に投資していましたが、このたび、初めてアパート一棟買いをしたのを機に、ブログを開設しました。

アパート大家はまだ始めたばかりで、日々試行錯誤の経営です。

石原博光氏の著書「まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意」を読んで、区分からアパートへ転向することに。アパート経営に必要な知識は、ほぼこの本から学びました。

地震に強い!ではなく地震を生き残る住宅

冷凍で届けてもらえるはずのギョーザ、本日代替品が届きました。

今度は、ちゃんと保冷バッグに入っています(^_^)/

どうして、冷凍で配送されるはずの商品が、クール扱いになってしまったのか?

今回はパッケージに「受け取りサービス不可」と書いてあります。
冷凍に限って、本当は、配送センターでの受け取りはできないところ、
誤って、受けてしまったんでしょうね(>_<)
インターネットで手続きしたんですが、チョット不思議です。
そのようなケースは想定されたシステムのはずですが・・・


ちなみに注文した餃子です。
当時はキャンペーン価格だったので、ちょっと得した気分です♡

何はともあれ、商品は弁償していただけたので、良かったです。
配達員から「申し訳ありませんでした!」の一言くらいあれば、
尚良かったのですがねぇ~
言葉って、大事ですよ! 一言で相手の気分は全然違うんですからねぇ~

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週末に住宅メーカー主催のセミナーに行って参りました。

IMG_0968.jpg

地震に強い住宅がテーマです。
単に地震で壊れないだけじゃなく、その後、住み続けられる建物でなければ意味がない!
もっと言えば、家を「災害時のベースキャンプ」にすることが、究極の目標ということでした。

「安全性」 < 「修復性」

なんだそうです。
私個人的には、家の下敷きで圧死してはもともこもないので、
最低限の安全性は必要だと思いますが、
その程度の安全性は、どんな建物も基本的に持っているということでしょうね。

自宅をベースとして、非難することなく自宅で過ごすには、
太陽光発電で電力を確保するだけでなく、水や食料のストックなどの課題も多いようです。
その辺は個人の日常の意識が重要なんですね。

IMG_0944.jpg

ちなみに、首都直下地震とは、
東京のみならず、神奈川・埼玉・千葉・茨城南部で起こる直下型地震の総称とのこと!
なので、23区直下で今後30年以内にマグニチュード7クラスの地震が発生する確率、
70%とかじゃなくて、ほんの数パーセントなんだそうですよ!

午後からは、ハウスメーカーが建てた現場見学でした。
こちらについては、また後ほど

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