FC2ブログ

プチリッチを目指す、外資系大家の不動産投資

悪戦苦闘しながら新米アパート大家として不動産投資を楽しむ外資系半導体メーカー技術者の毎日を綴っています。夢は早期リタイアかな?

05<< 123456789101112131415161718192021222324252627282930 >>07

プロフィール

ウッチー

Author:ウッチー
東京都在住

外資系半導体関連会社でエンジニアをしながら、不動産投資を楽しんでおります。
これまで都内とその周辺で区分所有物件に投資していましたが、このたび、初めてアパート一棟買いをしたのを機に、ブログを開設しました。

アパート大家はまだ始めたばかりで、日々試行錯誤の経営です。

石原博光氏の著書「まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意」を読んで、区分からアパートへ転向することに。アパート経営に必要な知識は、ほぼこの本から学びました。

蛇口からの水漏れ

本業でのミーティング中、久しぶりに桐生の1号アパートの管理会社から入電です
何事かと思い出てみると・・・

管理会社の若手社員のAさん、相変わらず能天気で憎めない口調で、
まずは、通り一辺倒の挨拶から

ここで、今日も、応援のほど、よろしくお願いします↓

人気ブログランキングへ

で、本題ですが、201号室のBさんから連絡があり、
キッチンの蛇口から水漏れが!
とのことを連絡を受けました。

とのことです。

だけど、201号室は2か月前にご入居いただいた際、
パッキンを交換して、その際に蛇口の点検もしていただいたので、
パッキンのヘタリはない筈!
また、業者に点検もしてもらったので、異常があるとも考えづらい状況。。。(汗)

かと言って、管理業者専属の業者さんに、現場に確認に行ってもらうと、
蛇口に異常がなかったとしても、4-5千円の出張料金を取られてしまいます。
さて、ここで大家は考えます

2か月前の業者の点検で異常がなかったのに、今回点検をお願いするだけで4-5千円は高い!
業者も、前回の点検で異常がなかったことは把握しているので、
蛇口ごと交換することを提案しているようです。
Bさん曰はく、急を要するほどの状況でもないとのことで、

ならば、と思い、時間稼ぎで蛇口交換の見積もりを依頼している状況です。

そこで、先輩大家さんに伺いたいのですが、
パッキンのヘタリ以外で蛇口から水漏れの経験がありましたら、
原因とその際にとった対応をご教示いただけませんか?


アパートが遠隔地にあると、こういう時に困ります(・・?

何卒、よろしくお願いしますm(__)m

今日も、応援のほど、よろしくお願いします↓

人気ブログランキングへ
スポンサーサイト



 | ホーム |