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プチリッチを目指す、外資系大家の不動産投資

悪戦苦闘しながら新米アパート大家として不動産投資を楽しむ外資系半導体メーカー技術者の毎日を綴っています。夢は早期リタイアかな?

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プロフィール

ウッチー

Author:ウッチー
東京都在住

外資系半導体関連会社でエンジニアをしながら、不動産投資を楽しんでおります。
これまで都内とその周辺で区分所有物件に投資していましたが、このたび、初めてアパート一棟買いをしたのを機に、ブログを開設しました。

アパート大家はまだ始めたばかりで、日々試行錯誤の経営です。

石原博光氏の著書「まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意」を読んで、区分からアパートへ転向することに。アパート経営に必要な知識は、ほぼこの本から学びました。

インテリア相談会

インテリア相談会に行ってきました。
自宅用の相談会ですが、
アパートやマンション経営に活かせるヒントがあれば、
それも頂いて来ようと思いまして

窓に貼るフィルムの話から。
当物件、窓が非常に大きいので、断熱効果とUVカットの為、
メインの窓にフィルムを貼ることを検討してるのが、
値段が約35万円((((;゚Д゚)))))))

住宅エコポイント対象住宅であることに鑑み、

窓はUVカットであろうこと
また、一日の大半は務めに出てて、家には居ない!


こうしたポイントを考えると、
いらないかなぁ~

次にカーテン。
カーテンの種類、色や柄、ドレープとレースの組み合わせなど、
部屋の雰囲気を想像し、考えながら見てると、
とても楽しくなってきます。

さすがインテリアコーディネーターだなぁ~
と、感心したのは、
大体の部屋の雰囲気を把握しただけで、
あとは、自分達の好みを伝えると、
何通りかの組み合わせを提案してくれ、
それが、とてもセンスがイイ!

今回は1回目の相談で、2回3回と回を重ねて行きながら、
絞って行くと言った感じです。

今回選んでもらったものを参考に、
近くショールーム見学に行って見るつもりです。

最後は照明。
リビングは流行りのLEDを検討してましたが、
まだ、種類が少なめ…
ファン付きにしようか、シャンデリアタイプにしようか、
照明を検討するのも、夢が膨らみます。



最近は、こんなお洒落な北欧風デザインの
LEDシーリングライトも出ています。

いま、蛍光灯のLEDへの置き換えの製品はありませんが、
近い将来、現行の蛍光灯をLED照明に
付け替えができるようになるようです。
実験段階まできているとのことです。



蛍光灯がLEDに置き換えられるようになったら、
私のアパートの共用部は、
LEDに付け替えがを検討しようかと
でも、出始めは値段が高いですからね~

想像を膨らませながら、半日ほど楽しむことができました。
ショールームに出かけると、また色々なアイディアを貰えるような気がします。


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